В Приморско‑Ахтарском районе Краснодарского края открывается уникальная возможность для вложения средств в агропромышленный комплекс: реализуется проект по созданию полносистемного прудового хозяйства с годовым объёмом производства 600 тонн товарной рыбы. Инвесторам предлагается участие в бизнесе, ориентированном на выпуск высококачественной продукции — карпа, толстолобика, белого амура, судака и щуки. Конкурентное преимущество проекта заключается в использовании высокопродуктивных кроссов, полученных от чистых линий производителей из Венгрии, Румынии и Китая.

Земельный участок для реализации проекта расположен в хуторе Новонекрасовский, в прудовом хозяйстве № 2. Его кадастровый номер — 23:25:0505000:4, площадь составляет 9 840 000 м². Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом деятельности — ведение сельскохозяйственного производства. Рельеф территории ровный, что оптимально подходит для обустройства прудов и сопутствующей инфраструктуры.

Важно учитывать, что участок обременён арендными обязательствами: он находится в пользовании ООО «МД» с 20 января 2020 года по 20 января 2069 года. Стоимость аренды или выкупа земли оценивается в 85,6 млн. рублей.

Локация проекта обеспечивает достаточную транспортную доступность. От участка до хутора Новонекрасовский — всего 2 км, до районного центра — города Приморско‑Ахтарск — 26 км. Расстояние до краевого центра, Краснодара, составляет 158 км. К участку ведёт подъездная дорога местного значения (15 км), а ближайшая железнодорожная станция «Ахтари» и пути Тимашевск – Приморско‑Ахтарск находятся в 26 км. Удалённость от аэропорта Краснодара и морского порта Ейска — 158 и 154 км соответственно.

Инженерная инфраструктура позволяет оперативно начать работы. Точка подключения к электросетям расположена всего в 50 м от границ участка, к газовым сетям — в 1000 м.

Финансовая модель проекта рассчитана на трёхлетний срок строительства. Общая стоимость реализации достигает 500 млн. рублей, из которых 266,5 млн. рублей - собственные средства инициатора. Требуется привлечение инвестиций в размере 233,5 млн. рублей. Ожидаемый срок возврата вложений — 3 года, а простой срок окупаемости оценивается в 4 года.

Инвесторам доступны две формы сотрудничества: софинансирование проекта или его полная покупка. Это шанс войти в динамично развивающийся сегмент рыбоводства с чёткими финансовыми прогнозами и поддержкой на региональном уровне.

Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район

Почтовый адрес: 353860, Краснодарский край, г.Приморско-Ахтарск, ул.50 лет Октября,63

Сайт prahtarsk.ru / invest.prahtarsk.ru

Телефон/факс +7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-96

Электронный адрес: pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru